Barcares: precios de vivienda y precio por m² 2026

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Confort de vida
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Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
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Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Diseño Inteligente

84 m² optimizado para vida moderna

Detalles de la Propiedad

27870
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04 jul 2026
Precio:€180,000€2,143
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Tamaño
84
Habitaciones totales
4
Dormitorios
2
Planta
0
Parcela
88
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ascensor
No
Amueblado
No
Calificación energética
C
Clase climática (GES)
A

Description (Original)

Iad France - Laurent Delille vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcarès secteur Lydia Appartement Duplex T4 d’une superficie de 88 m² environ avec Piscine, Tennis et Parking Privatif Plongez dans le charme inégalé de la vie balnéaire avec cette superbe résidence de standing, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur du Barcarès Plage. Niché dans un environnement paisible et sécurisé, cet appartement duplex en rez-de-chaussée séduira les amateurs de confort et de bien-être. Points Forts : •Luminosité et Volume : Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque espace de vie, mettant en valeur les volumes généreux de cet appartement. •côté Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques, Fibre. vous bénéficierez notamment d'un accès à la piscine, terrain de tennis et mini-golf, offrant un style de vie exclusif et convivial. •Emplacement Stratégique : Bénéficiez d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants. Cette résidence dispose d’un accès direct à la plage, pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de l’Appartement : •Rez-de-Chaussée : Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC. •Étage : Cabine, chambre en mezzanine, grenier pour le stockage. Cette opportunité rare offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d’investir dans…

Description (English)

Iad France - Laurent Delille offers you: Exclusively in the municipality of Barcarès, Lydia sector. T4 Duplex Apartment with an area of approximately 88 m² with Swimming Pool, Tennis Court and Private Parking. Immerse yourself in the unparalleled charm of seaside living with this superb upscale residence, offering an idyllic lifestyle in the heart of Barcarès Beach. Nestled in a peaceful and secure environment, this ground floor duplex apartment will seduce lovers of comfort and well-being. Key Points: • Brightness and Space: Enjoy exceptional natural light that bathes every living space, highlighting the generous volumes of this apartment. • Equipment: Reversible air conditioning, electric roller shutters, Fiber. You will benefit in particular from access to the swimming pool, tennis court and mini-golf, offering an exclusive and friendly lifestyle. • Strategic Location: Benefit from a privileged situation in the immediate vicinity of shops and restaurants. This residence has direct access to the beach, for an incomparable living experience. Apartment Characteristics: • Ground Floor: Entrance, spacious living room with open kitchen, bedroom, bathroom with WC. • Upper Floor: Cabin, bedroom in mezzanine, attic for storage. This rare opportunity offers an exceptional living environment, ideal for a primary residence, secondary residence or rental investment. Do not miss this unique chance to live or invest in one of the most sought-after places in the region. Contact us today…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 322
Qué significa esto

El edificio está dividido en 322 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

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Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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