Chatenay Malabry: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

7507
28 may 2026
Precio:€249,900€4,715
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Tamaño
53
Habitaciones totales
2
Dormitorios
1
Planta
3
Parcela
53
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ascensor
Amueblado
No
Calificación energética
C
Clase climática (GES)
B

Descripción (FR)

iad France - Nadia Benmeddour vous propose: Appartement 2 pièces à Châtenay-Malabry - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charmant appartement situé au cOEur de Châtenay-Malabry, cet appartement de 53m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple, une personne seule ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques. Situé dans un immeuble de 3 étages datant de 1994, l'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité optimale. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un cadre agréable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'un espace de vie comprenant un salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine est à créer selon vos goûts et vos besoins, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre convenance. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un espace de stationnement dans un parking souterrain sécurisé, ainsi que d'une cave pour le rangement. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Châtenay-Malabry a à offrir. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour démarrer une nouvelle vie ou pour investir dans l'immobilier locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et…

Descripción (EN)

iad France – Nadia Benmeddour offers: 2-room flat in Châtenay-Malabry – Ideal for a first purchase or a rental investment Charming flat located in the heart of Châtenay-Malabry, this 53 m² flat offers a comfortable and functional living space. Ideal for a couple, a single person or as a rental investment, this property will win you over with its location and characteristics. Situated in a 3-storey building dating from 1994, the flat is on the 3rd and top floor, offering optimal peace and quiet. The residence is secured and benefits from a pleasant setting. The flat comprises a bright bedroom, a shower room, and a living area including a lounge. Each room has been designed to offer comfort and practicality on a daily basis. The kitchen is to be created according to your tastes and needs, giving free rein to your imagination to personalise it as you wish. For your comfort, the flat has a parking space in a secure underground car park, as well as a cellar for storage. The location of the flat is ideal, close to shops, schools, public transport and green spaces. You will be able to fully enjoy everything Châtenay-Malabry has to offer. Seize the opportunity to acquire this charming flat, ideal for starting a new life or for investing in rental property. Contact us to arrange a viewing and let yourself be charmed by this unique property. This property advertisement concerns 1 lot located in a co-ownership of 1 lot in total with no ongoing proceedings cited in article L. 721-1 of…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 1
Qué significa esto

El edificio está dividido en 1 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Evaluación de ubicación

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
-5°21°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
1°37°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
12°41°
Temporada de Playa

Otoño

SEP - NOV
-2°22°
Tiempo perfecto

Tu Ventaja Sobre las Grandes Ciudades

VS PARÍS
+13°C

Inviernos Más Cálidos

VS MOSCOW
-50%

Menos Calefacción Necesaria

VS DUBÁI
-1°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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12+

Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

Accesibilidad y Servicios

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