Dijon: precios de vivienda y precio por m² 2026

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait en plein centre de Dijon… À seulement quelques pas de la mythique Place Darcy, ce duplex chaleureux et plein de charme vous offre une véritable parenthèse de calme au cœur de la ville. Situé dans une copropriété sécurisée et discrètement en retrait de la rue, cet appartement est une invitation à profiter de l'hypercentre sans les nuisances urbaines. Un luxe rare. Derrière sa porte, découvrez un intérieur parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Avec ses 53,98 m² loi Carrez et près de 70 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes, son atmosphère cocooning et sa luminosité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux, tandis que l'étage offre un véritable esprit “chez soi”, intime et chaleureux. Vous êtes primo-accédant ? Offrez-vous enfin un bien de caractère dans un emplacement premium, alliant charme, sécurité et praticité. Vous êtes investisseur ? Son emplacement recherché, son absence totale de travaux et son cachet en font un bien idéal pour de la location longue durée, meublée ou patrimoniale. Un bien rare, où l'on ressent immédiatement quelque chose en entrant. Centre-ville, calme, charme et rentabilité potentielle… ce duplex coche toutes les cases. Une visite suffira pour vous projeter, contactez votre conseillère Orpi Ysia BERGEROT au O7.61.67.34.68 .Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 810 334 953 Agence ORPI…

What if your next love-at-first-sight property were right in the centre of Dijon… Just a few steps from the iconic Place Darcy, this warm and charming duplex offers a true haven of calm in the heart of the city. Located in a secure co-ownership building, discreetly set back from the street, this apartment is an invitation to enjoy the hypercentre without the urban noise. A rare luxury. Behind its door, discover a perfectly maintained interior where all you need to do is move in. With its 53.98 m² under Carrez law and nearly 70 m² of floor area, this duplex captivates with its volumes, its cocooning atmosphere and its natural light. The fitted kitchen integrates harmoniously into the living space for convivial moments, while the upper floor offers a true sense of being at home — intimate and warm. Are you a first-time buyer? Treat yourself at last to a characterful property in a premium location, combining charm, security and practicality. Are you an investor? Its sought-after location, its complete absence of required works and its character make it an ideal property for long-term letting, furnished rental or heritage investment. A rare property, where you immediately feel something special upon entering. City centre, calm, charm and rental potential… this duplex ticks every box. One viewing will be enough for you to picture yourself here — contact your Orpi adviser Ysia BERGEROT on 07.61.67.34.68. Property Adviser (Sole Trader) registered at the RSAC of DIJON 810…