Distre: precios de vivienda y precio por m² 2026

**COUP DE COEUR AUX PORTES DE SAUMUR !** Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison lumineuse offre une agréable vie de plain-pied et de très beaux volumes. **Au rez-de-chaussée :** Grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine Salon chaleureux avec cheminée insert Salon TV indépendant Chambre avec accès extérieur Salle de bains avec douche et baignoire balnéo Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse Lingerie et WC séparé **À l'étage :** 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche WC indépendant **Le vrai plus :** Un loft indépendant avec accès privatif comprenant : 1 chambre Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir famille et amis , créer un espace professionnel ou développer une activité locative . **Côté dépendances :** Garage de 70 m² 2 greniers Grandes caves Préau en bois Cour fermée avec plusieurs stationnements **Des extérieurs qui invitent à la détente :** Terrasse de 60 m² avec grand auvent Vue dégagée côté vignes Piscine hors-sol 7 m x 3,80 m Jardin clos de murs d'environ 500 m² Sans vis-à-vis À seulement : 100 m de l'école primaire 100 m de la boulangerie Proche du pôle santé À proximité de la zone commerciale Gare accessible en 8 minutes Eau chaude produite par ballon thermodynamique Coût annuel de chauffage : environ 1 950 € Une maison pleine…

**A REAL FIND AT THE GATES OF SAUMUR!** Are you dreaming of space, tranquility, and a home where the whole family can find their place? This beautiful property could well be the one you've been waiting for! Located in a charming village with all amenities nearby, this bright house offers pleasant single-level living and very generous spaces. **On the ground floor:** Large welcoming kitchen with back kitchen Warm living room with insert fireplace Independent TV lounge Bedroom with external access Bathroom with shower and whirlpool bathtub Bright conservatory opening onto the terrace Utility room and separate WC **Upstairs:** 3 comfortable bedrooms Bathroom with shower Independent WC **The real plus:** An independent loft with private access comprising: 1 bedroom Bathroom with WC Perfect for welcoming family and friends, creating a professional space or developing a rental activity. **Outbuildings:** 70 m² garage 2 attics Large cellars Wooden shelter Enclosed courtyard with multiple parking spaces **Outdoor spaces that invite relaxation:** 60 m² terrace with large awning Clear view towards the vineyards Above-ground pool 7 m x 3.80 m Garden enclosed by walls of approximately 500 m² No overlooking neighbors Just a short distance from: 100 m from primary school 100 m from the bakery Close to the health center Near the commercial area Train station accessible in 8 minutes Hot water produced by heat pump water heater Annual heating cost: approximately €1,950 A charming…