Grande Motte: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
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Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Vida Eficiente

32 m² perfecto para estilo de vida minimalista o inversión

Detalles de la Propiedad

8796
28 may 2026
Precio:€196,000€6,125
Property image 1
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Tamaño
32
Habitaciones totales
2
Dormitorios
1
Planta
1
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ascensor
Calificación energética
C
Clase climática (GES)
A

Descripción (FR)

Appartement 2 pièces 32 m² Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer. Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest . A l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations. L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428…

Descripción (EN)

2-room apartment, 32 m² In the sought-after point-zero area of La Grande Motte, I present this charming recently renovated T2 apartment, just a 2-minute walk from the sea. At 32 m², this apartment is designed to combine practicality and comfort. The warm and bright living area benefits from a west-facing aspect. On the other side, the bedroom offers preserved privacy, while the contemporary shower room is complemented by a separate WC. For the comfort of residents, the apartment is equipped with brand-new reversible air conditioning. The kitchen, shower room, joinery and shutters have all been replaced. The flooring is new and the walls, previously rendered, have been plastered smooth. The apartment also complies with accessibility standards, ensuring easy and safe access for all. In the immediate vicinity, you will find several local shops as well as green spaces for walks, with quick connections to the town centre and all its amenities. The location of this T2 makes it a wise choice for those seeking a practical and comfortable home — you will have absolutely nothing to do but unpack your bags. I invite you to contact me for more information or to arrange a viewing: Chrystelle at [Contact details hidden], [Contact details hidden] Commercial agent (Sole Trader), RSAC788428001 Greffe de Nîmes Your lifehome IMMO advisor: Chrystelle BERTRAND Commercial agent (Sole Trader) RSAC 788 428 001. Dear fellow real estate professionals, do you have clients? Contact me — I…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 100
Qué significa esto

El edificio está dividido en 100 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

El vendedor es responsable de este anuncio.

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática
243
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Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

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-6°21°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
1°35°
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Verano

JUN - AGO
13°40°
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Otoño

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-1°28°
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-2°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

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