Herserange: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
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Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
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Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

24333
27 jun 2026
Precio:€169,000€2,113
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Tamaño
80
Habitaciones totales
4
Dormitorios
2
Planta
1
Parcela
217
Tipo de Propiedad
Casa
Año de Construcción
1948
Balcón
Terraza
Calificación energética
E
Clase climática (GES)
E

Descripción (FR)

Située au coeur de la commune prisée d'Herserange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ainsi que de la frontière luxembourgeoise, STI Promotion a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 80 m2 habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur une parcelle de 217 m2, cette maison séduira les amateurs de biens fonctionnels grâce à ses espaces extérieurs appréciables comprenant deux terrasses idéalement exposées, un jardin à l'avant de la propriété ainsi qu'un garage privatif permettant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien, complété par un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau avec douche, offrant ainsi un véritable espace annexe pouvant répondre à de nombreux besoins. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse arrière qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également de deux pièces en enfilade, dont l'une nécessite une rénovation complète et pourra aisément être…

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

Propiedades vendidas cerca

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Calidad del aire

B+
Clasificación de Aire
Fresco
Mejor que el 80% de las ciudades del mundo

Clima para Vivir

B+
Clasificación Climática

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
-7°18°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
-3°34°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
8°39°
Temporada de Playa

Otoño

SEP - NOV
-5°19°
Tiempo perfecto

Tu Ventaja Sobre las Grandes Ciudades

VS PARÍS
+10°C

Inviernos Más Cálidos

VS MOSCOW
-30%

Menos Calefacción Necesaria

VS DUBÁI
-3°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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12+

Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

Accesibilidad y Servicios

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