Lablachere: precios de vivienda y precio por m² 2026

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de l’Ardèche méridionale. Située à proximité immédiate des commodités du village de Lablachère, cette charmante villa de plain-pied surélevé offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière, où confort moderne et authenticité se conjuguent à la perfection. Érigée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 180 m², la maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables: L'Espace Principal (Étage) : Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante aménagée de 10 m². La partie nuit propose 2 belles chambres confortables , une salle de douche et des toilettes. Depuis cet étage, vous profitez d'un accès direct à une grande terrasse couverte de 12,5 m² , idéale pour vos repas en plein air avec vue dégagée sur votre jardin arboré et clôturé. Le Rez-de-Jardin / Studio : En plain-pied sur le terrain, la propriété bénéficie d'une troisième chambre configurée en studio indépendant, complétée par une deuxième salle de douche, un WC et un agréable jardin d'hiver de 8 m². Un espace parfait pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou envisager un projet d'accueil (gîte/AirBnb). Les Annexes : Une buanderie pratique (12 m²) et un grand garage de 20 m² viennent parfaire l'aspect fonctionnel de la maison. LES EXTÉRIEURS Le terrain de 1 180 m² est entièrement sécurisé par un portail électrique. Arboré et intimiste,…

Discover a true haven of peace in the heart of southern Ardèche. Located in the immediate vicinity of the amenities of the village of Lablachère, this charming single-storey elevated villa offers an idyllic living environment, bathed in light, where modern comfort and authenticity combine perfectly. Built on a superb enclosed and tree-lined plot of 1,180 m², the house stands out for its functional layout and pleasant spaces: The Main Space (Upper Floor): From the entrance, you access a pleasant living area comprising a bright 19 m² lounge/dining room and an independent fitted kitchen of 10 m². The sleeping area offers 2 comfortable bedrooms, a shower room and toilet facilities. From this floor, you enjoy direct access to a large covered terrace of 12.5 m², ideal for your outdoor meals with an unobstructed view of your tree-lined and enclosed garden. The Garden Level / Studio: At ground level on the plot, the property benefits from a third bedroom configured as an independent studio, completed by a second shower room, a WC and a pleasant 8 m² winter garden. A perfect space for entertaining loved ones, creating a home office or considering a hospitality project (guesthouse/AirBnb). The Outbuildings: A practical laundry room (12 m²) and a large garage of 20 m² complete the functional aspect of the house. THE EXTERIOR The 1,180 m² plot is entirely secured by an electric gate. Tree-lined and intimate, this garden is an invitation to relaxation, leisure and convivial family…