Leguevin: precios de vivienda y precio por m² 2026

LÉGUEVIN, à proximité immédiate du centre-ville, villa offrant 224 m² au total dans en environnement très privilégié au calme sur une parcelle de 1612 m². Maison de construction traditionnelle en excellent état composée d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec sa terrasse idéalement exposée et une cuisine de 14 m² équipée et aménagée avec espace dinatoire et sa propre terrasse. La première partie nuit dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La seconde partie nuit , isolée de la pièce de vie, est composée de 3 grandes chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et ainsi qu'un wc indépendant. La configuration de ce bien mais surtout ses volumes et son aspect fonctionnel en font une véritable maison familiale mais un autre avantage de cette maison, c'est son sous-sol. Représentant environ 70 m² de la surface de la maison avec notamment une très belle pièce d'environ 35 m² qui peut être utilisée dans un cadre professionnel, sportif ou même en agréable pièce pour les loisirs étant isolée et chauffée. Ce niveau propose également une salle d'eau, un wc et une buanderie, ainsi qu'une dernière pièce avec fenêtre et l'accès à son grand garage de 27 m². L'atout principal de cette maison est peut-être son magnifique jardin arboré de 1621 m², idéalement situé, à 700 m du centre-ville, dans un environnement privilégié et calme pour pouvoir profiter de sa piscine, d'un agréable jardin qui…

LÉGUEVIN, in the immediate vicinity of the town centre, a villa offering 224 m² in total in a very privileged calm environment on a plot of 1,612 m². A house of traditional construction in excellent condition composed of a fine entrance with storage, a vast bright living room of more than 40 m² with its ideally exposed terrace and a kitchen of 14 m², equipped and fitted with a dining area and its own terrace. The first sleeping area has a bedroom, a shower room and a separate WC. The second sleeping area, isolated from the living room, is composed of 3 large bedrooms, two of them with a terrace, a bathroom with shower and bathtub as well as a separate WC. The configuration of this property but above all its proportions and its functional aspect make it a genuine family house, but another advantage of this house is its basement. Representing approximately 70 m² of the house's surface, with in particular a very fine room of approximately 35 m² that can be used in a professional, sports or even leisure context, being insulated and heated. This level also offers a shower room, a WC and a laundry room, as well as a final room with a window and access to its large garage of 27 m². The main asset of this house is perhaps its magnificent wooded garden of 1,621 m², ideally located, 700 m from the town centre, in a privileged and calm environment to be able to enjoy its pool, a pleasant garden that can be as sunny as it is shaded... Absolutely must-see. Information on the risks to…