Lyon 3e: precios de vivienda y precio por m² 2026

Lyon 3ᵉ – Studio de 31,47 m² à rénover, idéal premier achat ou investissement Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce studio de 31,47 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'une cave en sous-sol. Son agencement simple et fonctionnel offre une base idéale pour imaginer un aménagement à votre image. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, la résidence est raccordée à la fibre optique et l'immeuble profite d'un environnement pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des services, notamment d'un hôpital. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le logement et d'en révéler tout le potentiel. Une belle occasion de créer un bien personnalisé dans un secteur recherché de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php

Lyon 3rd – Studio of 31.47 m² to renovate, ideal for first-time purchase or investment In the heart of the 3rd arrondissement of Lyon, discover this studio of 31.47 m² located in a residence with an elevator. Sold unoccupied, it constitutes an excellent opportunity for a first-time purchase or rental investment. The apartment consists of a living area, a bathroom with toilet and benefits from a cellar in the basement. Its simple and functional layout offers an ideal foundation for imagining a layout to your taste. Heating and hot water are collective, the residence is connected to fiber optics and the building benefits from a practical environment, close to schools, shops, transport and services, notably a hospital. Renovation work is to be expected, leaving the possibility of completely rethinking the accommodation and revealing all its potential. A great opportunity to create a personalized property in a sought-after area of Lyon. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php