Martigues: precios de vivienda y precio por m² 2026

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Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Vida Eficiente

56 m² perfecto para estilo de vida minimalista o inversión

Detalles de la Propiedad

5659
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27 may 2026
Precio:€262,000€4,679
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Tamaño
56
Habitaciones totales
3
Dormitorios
2
Planta
1
Tipo de Propiedad
Apartamento
Año de Construcción
2013
Ascensor
Calificación energética
C
Clase climática (GES)
D

Description (Original)

Appartement 3 pièces 56 m² Exclusivité à Jonquières ! Au sein de la résidence sécurisée et recherchée L'Oliveraie de Bory, découvrez ce superbe appartement 3 pièces où confort, luminosité et prestations soignées se rencontrent dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de la clinique, la résidence séduit par son calme, sa qualité d'entretien et son atmosphère résidentielle particulièrement agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement récent de 55 m2 offre une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 24 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée dans un esprit contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 18 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter pleinement du soleil avec son store électrique et des moments de détente. L'espace nuit propose : 2 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un espace buanderie discret et fonctionnel WC indépendant Prestations de qualité Résidence sécurisée avec portail électrique Ascenseur Porte blindée Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Visiophone Fibre optique Un garage fermé en sous-sol avec électricité complète ce bien particulièrement recherché. Un cadre de vie confortable et serein BBC, récent, parfaitement…

Description (English)

3-room apartment 56 m² Exclusive listing in Jonquières! Within the secure and sought-after L'Oliveraie de Bory residence, discover this superb 3-room apartment where comfort, brightness and quality finishes come together in a privileged setting. Nestled in a verdant environment, in the immediate vicinity of the town centre and the clinic, the residence impresses with its calm, quality of upkeep and particularly pleasant residential atmosphere. Located on the 1st floor with lift, this recent 55 m² apartment offers beautiful natural light and a fluid flow between spaces. From the entrance, you discover a pleasant living area of over 24 m², bright and convivial, with an open-plan kitchen perfectly integrated in a contemporary spirit. The whole opens onto a magnificent terrace of nearly 18 m² with a south-west aspect, a true ideal outdoor extension for making the most of the sun with its electric awning and moments of relaxation. The sleeping area offers: 2 bedrooms with fitted wardrobes A modern shower room with a walk-in shower A discreet and functional utility area Separate WC Quality features Secure residence with electric gate Lift Reinforced door Reversible air conditioning Double glazing Electric shutters Video intercom Fibre broadband An enclosed basement garage with electricity completes this particularly sought-after property. A comfortable and serene living environment Low-energy building, recent, perfectly maintained, modern amenities... everything here has been…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 50
Qué significa esto

El edificio está dividido en 50 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática
255
Días Soleados

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
-2°20°
Suave y soleado

Primavera

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0°36°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
13°41°
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Otoño

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-3°26°
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Más Días Soleados

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-1°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

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Tiempo10:00

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