Pignan: precios de vivienda y precio por m² 2026

Située au calme d'une impasse, à deux pas du centre et des commerces de Pignan, cette villa de plain-pied de 1967 bénéficie d'un environnement privilégié. Elle est édifiée sur une parcelle de 457 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest situé à l'arrière de la maison. D'une surface actuelle de 95 m², l'agencement intérieur offre de réelles possibilités d'évolution : il est possible de réunir le séjour actuel, la cuisine et un espace attenant pour créer une pièce de vie de 41 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 18 m² et une place de stationnement privative devant la maison complètent l'ensemble. Côté technique, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz (chaudière 2002). Prévoir une rénovation complète pour transformer ce bien au fort potentiel en une maison moderne et fonctionnelle. Cette annonce référence 331386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des…

Quietly situated at the end of a cul-de-sac, a stone's throw from the centre and shops of Pignan, this 1967 single-storey villa benefits from a privileged setting. It is built on a 457 m² plot with a south-west-facing garden at the rear of the house. With a current floor area of 95 m², the interior layout offers real scope for change: it is possible to combine the current living room/dining area, the kitchen and an adjoining space to create a 41 m² living area. The sleeping area comprises three bedrooms, a shower room and a separate WC. An 18 m² garage and a private parking space in front of the house complete the ensemble. On the technical side, the property has wooden double-glazed joinery, electric roller shutters and gas heating (boiler from 2002). Full renovation should be planned to transform this high-potential property into a modern and functional home. This listing reference 331386 is presented by your BSK Immobilier sales agent CHARLY POITEVIN (Sole Trader) registered at the RSAC of BEZIERS (34500) under number 84004231100018. Property price: 280,000.00 euros Fees payable by the seller. Regarding the co-ownership: No ongoing proceedings. Number of units: 21 Estimated annual charges: 0.00 euros Regarding energy performance: Date of energy assessment: 12/05/2026 EPC score: 178 kWhEP/m²/year GHG score: 21 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between 1,435.00 euros and 1,941.00 euros per year. Average energy prices indexed to the year…