Saint Hilaire De Riez: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

32663
15 jul 2026
Precio:€274,900€4,909
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Tamaño
56
Habitaciones totales
2
Dormitorios
1
Planta
0
Tipo de Propiedad
Apartamento
Año de Construcción
1978
Ascensor
No
Calificación energética
D
Clase climática (GES)
B

Descripción (FR)

Appartement Saint Hilaire De Riez 1 chambre - FACE MER - EXCEPTIONNEL RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans l'une des deux seules résidences de la corniche de Sion à ne pas avoir de route entre la résidence et l'océan, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel. Traversant et d'une superficie d'environ 57 m², il comprend : une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne, qui se prolonge sur un jardinet avec accès direct à la plage. La proximité immédiate du centre de Sion, de son marché et de ses commerces , des pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de l'animation du quartier, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence recherchée. Les points forts : Vue mer exceptionnelle, sans route à traverser Résidence sécurisée et très prisée Appartement traversant en rez-de-chaussée Surface confortable et bien agencée (57 m²) Accès direct plage + terrasse/jardinet exposés Sud-Ouest A deux pas du centre de Sion, de ses commerces et animations Le plus : une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations A noter : possibilité de garage en sus du prix . Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, pour ceux qui…

Descripción (EN)

Saint Hilaire De Riez Apartment 1 Bedroom - FACING THE SEA - EXCEPTIONAL RARE IN THE AREA! Located in one of only two residences on the Sion corniche with no road between the residence and the ocean, this ground floor 2-room apartment offers breathtaking views and an exceptional living environment. Spanning and with an area of approximately 57 m², it includes: an entrance with cupboards, a bedroom with storage, a bathroom and an independent toilet, a semi-open kitchen overlooking the living room, benefiting from an unobstructed view of the ocean. On the exterior side, you will be seduced by its South-West facing terrace, equipped with an awning, which extends onto a small garden with direct beach access. The immediate proximity to the center of Sion, its market and shops, cycle paths will allow you to fully enjoy the liveliness of the neighborhood, while benefiting from the calm and security of a sought-after residence. The strong points: Exceptional sea view, with no road to cross Secure and highly sought-after residence Ground floor through apartment Comfortable and well-designed space (57 m²) Direct beach access + South-West facing terrace/small garden A stone's throw from the center of Sion, its shops and activities The plus: a cellar and a parking space complete its features Note: possibility of garage in addition to the price. This rare property is ideal as a primary residence, secondary residence or investment, for those seeking comfort, tranquility and an…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 82
Qué significa esto

El edificio está dividido en 82 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Evaluación de ubicación

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
-6°20°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
4°33°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
9°41°
Temporada de Playa

Otoño

SEP - NOV
-2°23°
Tiempo perfecto

Tu Ventaja Sobre las Grandes Ciudades

VS PARÍS
+12°C

Inviernos Más Cálidos

VS MOSCOW
-40%

Menos Calefacción Necesaria

VS DUBÁI
-1°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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12+

Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

Accesibilidad y Servicios

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Entorno Residencial

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