Sollies Toucas: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

3344
26 may 2026
Precio:€149,000€2,661
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Tamaño
56
Habitaciones totales
3
Dormitorios
2
Planta
2
Tipo de Propiedad
Apartamento
Ascensor
No
Calificación energética
C
Clase climática (GES)
A

Descripción (FR)

EXCLUSIVITÉ – Découvrez rapidement ce T3 en duplex de 56 m² situé au centre de Solliès-Toucas. Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur la cuisine, ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et la proximité de commerces et du parking Eugène d'Amisio. Lumineux, il est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie qui réunit séjour, salle à manger et cuisine et d'un WC invité. À l'étage se trouvent une chambre, un salon (transformable en chambre) et une salle d'eau avec WC. Situé au calme, au coeur du village de Solliès-Toucas, à proximité immédiates de commerces et stationnements. À savoir : rénovation totale en 2018 (toiture, isolation, double-vitrage, électricité, plomberie, salle d'eau, etc.) ; 2ème et 3ème étages sans ascenseur ; stationnement libre à proximité ; TF de 592 €. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.946527 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-A.pdf

Descripción (EN)

EXCLUSIVE – Discover quickly this T3 duplex of 56 m² located in the centre of Solliès-Toucas. You will particularly appreciate its large living room open to the kitchen, its fine volumes, the quality of its renovation and its proximity to shops and the Eugène d'Amisio car park. Bright, it comprises on the first level a large living area combining lounge, dining room and kitchen, and a guest WC. Upstairs are a bedroom, a lounge (convertible into a bedroom) and a shower room with WC. Located in a quiet setting, in the heart of the village of Solliès-Toucas, in the immediate vicinity of shops and parking. Note: full renovation in 2018 (roof, insulation, double glazing, electrics, plumbing, shower room, etc.); 2nd and 3rd floors without lift; free parking nearby; property tax €592. Number of co-ownership lots: 4, average annual share of charges (provisional budget): €1,000, i.e. €83 per month. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE real-estate network - Your sales agent (RSAC No. 835 131 681 - TOULON Registry) Sebastien FAUDIN, Limited-Liability Sole Trader, [Contact details hidden] - Ref. 946527 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-A.pdf

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
-3°22°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
-2°36°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
11°41°
Temporada de Playa

Otoño

SEP - NOV
-5°28°
Tiempo perfecto

Tu Ventaja Sobre las Grandes Ciudades

VS PARÍS
+14°C

Inviernos Más Cálidos

VS MOSCOW
-70%

Menos Calefacción Necesaria

VS DUBÁI
-1°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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12+

Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

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