Thonne Les Pres: precios de vivienda y precio por m² 2026

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Confort de vida
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Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
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Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

13783
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07 jun 2026
Precio:€659,000€2,701
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Tamaño
244
Habitaciones totales
6
Dormitorios
4
Parcela
16741
Tipo de Propiedad
Casa
Año de Construcción
1800
Terraza
Calificación energética
E
Clase climática (GES)
E

Description (Original)

Luxe, calme et volupté… Antoine Marion vous propose en exclusivité cette somptueuse maison de maître en pierre de taille située à Thonne-les-Prés, charmant village chargé d'histoire au pied de la Citadelle de Montmédy, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Édifiée au cœur d'un domaine de plus de 1,6 hectare traversé par la rivière de la Thonne, cette propriété rare séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Derrière sa magnifique façade en pierre aux volets bleus, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien et le confort moderne se marient avec élégance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant un salon convivial, une cuisine équipée et une bibliothèque pleine de caractère. Les sols en pierre, les portes vitrées intérieures et la luminosité naturelle participent au cachet unique des lieux. Un poêle à bois apporte une touche de confort supplémentaire et crée une ambiance particulièrement accueillante. Un superbe escalier en bois, restauré dans le respect de l'architecture d'origine et baigné de lumière grâce à un puits de lumière (flamande), conduit à l'étage principal. Celui-Ci accueille quatre belles chambres aux volumes confortables, dotées de parquets anciens, de cheminées en pierre et de vues dégagées sur le parc et la campagne environnante. Deux chambres bénéficient d'une salle de douche tandis que les deux autres…

Description (English)

Luxury, calm and pleasure… Antoine Marion offers you exclusively this sumptuous stone manor house located in Thonne-les-Prés, a charming village steeped in history at the foot of the Citadelle de Montmédy, in close proximity to Belgium and Luxembourg. Built in the heart of an estate of more than 1.6 hectares crossed by the Thonne river, this rare property seduces from the first moment by its authenticity, its generous volumes and the remarkable quality of its renovation. Behind its magnificent stone façade with blue shutters, the residence reveals a warm atmosphere where the charm of yesteryear and modern comfort marry with elegance. The ground floor is organized around a vast entrance hall distributing a welcoming living room, an equipped kitchen and a library full of character. Stone floors, interior glazed doors and natural light contribute to the unique charm of the place. A wood-burning stove adds an extra touch of comfort and creates a particularly welcoming atmosphere. A superb wooden staircase, restored in keeping with the original architecture and bathed in light thanks to a light well (Flemish style), leads to the main floor. This accommodates four beautiful bedrooms with comfortable volumes, featuring original parquet flooring, stone fireplaces and unobstructed views over the park and surrounding countryside. Two bedrooms benefit from a shower room while the other two have a bright bathroom equipped with a corner bathtub. On the top level, the attic offers…

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

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Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Calidad del aire

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Tiempo10:00

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