Inmueble #37304

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Ce Studio à Amélie-les-Bains-Palalda vous plaira par son état totalement rénové avec moustiquaires a toutes ces fenêtres et ses équipements modernes, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au RDC d'une résidence sécurisée, face a la rivière sans vis a vis, ce studio de 28 m² a été entièrement rénové et offre un espace bien agencé. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est complétée par une cuisine séparée est équipé, une salle d'eau avec wc. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons. La résidence sécurisée apporte une sécurité appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D…

iad France - Arnaud Dumont offers you: This Studio in Amélie-les-Bains-Palalda will please you with its completely renovated condition with mosquito screens on all its windows and its modern amenities, suitable for a first purchase or rental investment. Located on the ground floor of a secure residence, facing the river with no overlooking, this 28 m² studio has been entirely renovated and offers a well-arranged space. The main room, bright and functional, is complemented by a separate equipped kitchen, a bathroom with toilet. Integrated storage space optimizes daily organization. Comfort is ensured by a reversible electric air conditioning system, guaranteeing a pleasant temperature in all seasons. The secure residence provides appreciated security. Contact me to arrange a visit to this renovated studio. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 213 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Arnaud Dumont independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number 519083653, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.