Inmueble #26790

Maison ancienne entièrement rénovée Maison ancienne d'environ 100 m2, entièrement rénovée avec soin dans un village particulièrement prisé. Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur une cour fleurie, équipée d'un auvent pour deux véhicules et d'une remise pratique. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, une buanderie, des WC, ainsi qu'une suite parentale (chambre avec salle d'eau et WC). La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, donnant sur une petite venelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de murs de 387 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 432 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Old House Completely Renovated Old house of approximately 100 m2, completely renovated with care in a particularly sought-after village. From the entrance, an automatic gate opens onto a flowering courtyard, equipped with a canopy for two vehicles and a practical shed. The ground floor offers single-level living with an entrance, a laundry room, WC, as well as a master suite (bedroom with bathroom and WC). The living space, bright and equipped with a high-end fully fitted kitchen, opens onto a pleasant garden at the rear, with no overlooking neighbors, giving onto a small alley. Upstairs, the sleeping area consists of two large bedrooms and a second bathroom with WC. All of this is built on a pleasant enclosed plot of land with walls of 387 m2. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: 432 Date of diagnostic completion: 16/03/2023 Fees are the responsibility of the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €760 and €1,070 per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included)