Inmueble #27505

***INVESTISSEUR*** T3 VENDU LOUÉ EN PLEIN CENTRE, AVEC TERRASSE ET PARKING ! En plein cœur du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux et déjà loué, une opportunité idéale pour investir sans attendre. Situé au 1er étage d'une copropriété de 20 lots, l'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant et un cellier. Son gros plus ? Une belle terrasse d'environ 20 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de parking privative : deux vrais atouts pour séduire et fidéliser un locataire. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 461,32€ hors charges, plus 55€ de provisions pour charges. Résultat : un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire. Un investissement clé en main, rentable dès l'achat, en plein centre, avec extérieur et parking. Un belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier ! - https://www.century21-lgi-langon.com/mentions_legales/

***INVESTOR*** T3 SOLD RENTED IN THE HEART OF TOWN, WITH TERRACE AND PARKING! In the heart of the city center, discover this bright T3 already rented, an ideal opportunity to invest without waiting. Located on the 1st floor of a co-ownership of 20 units, the apartment offers a pleasant living space with open kitchen, two bedrooms with closets, a bathroom, independent toilet and a pantry. Its biggest plus? A beautiful terrace of approximately 20 m², rare in the city center, as well as a private parking space: two real assets to attract and retain a tenant. The property is sold rented with a monthly rent of 461.32€ excluding charges, plus 55€ for charge provisions. Result: immediate rental income, without tenant search. A turnkey investment, profitable from purchase, in the heart of town, with outdoor space and parking. A great opportunity to seize to develop your real estate portfolio! - https://www.century21-lgi-langon.com/mentions_legales/