Inmueble #3254

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES - Maison familiale type 6- 150m² - Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de MARGUERITTES, à proximité des commodités, cette maison individuelle offre une surface habitable de 150 m² . Élevée d'un étage (R+1), cette maison de type 6 propose une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, un palier mène à un séjour lumineux climatisé donnant sur une terrasse, parfaite pour la détente et les couchés de soleil, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Accès au grenier avec dalle béton. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ravalement de 2025. À l'extérieur, un espace piscine de 80m² avec pool house et terrain de pétanque complétant l'ensemble dans un jardin arboré. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Le tout sur une parcelle de 596m². Prix de vente : 399000 € Les + : - Environnement calme - Sans vis-à-vis - 4 chambres / 1 bureau - Piscine sécurisée avec dôme - Pool house Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à MARGUERITTES. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du…

FOR SALE EXCLUSIVE L'ADRESSE MARGUERITTES - Type-6 family house - 150 m² - Located in a calm and sought-after residential area of MARGUERITTES, close to amenities, this detached house offers a living surface of 150 m². Over one upper floor (R+1), this type-6 house offers an ideal layout for a family. On the ground floor, you will discover an entrance serving a bright living room, a laundry, an office, a separate WC, a bathroom and two bedrooms. Upstairs, a landing leads to a bright air-conditioned living room giving onto a terrace, perfect for relaxation and sunsets, as well as two bedrooms. You will also have a fitted equipped kitchen, a shower room with Italian-style shower, separate WC. Access to the attic with concrete slab. On the features side, the property benefits from PVC double-glazed joinery, electric roller shutters, a façade renovation from 2025. Outside, a swimming-pool area of 80 m² with pool house and a pétanque court complete the whole in a tree-lined garden. The garden, pleasant and with no facing neighbours, offers a peaceful living environment. The whole on a plot of 596 m². Sale price: €399,000 The +: - Calm environment - No facing neighbours - 4 bedrooms / 1 office - Secure swimming pool with dome - Pool house A house ideal for a family seeking comfort and tranquillity in MARGUERITTES. To visit without delay! Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website []().