Inmueble #38618

Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, par César & Brutus - MAISON CHAPTEUIL, vous proposent en exclusivité : Cet ensemble immobilier de caractère – Complexe événementiel – Hôtel – Restaurant – 1 023 m² – Revenus locatifs Au coeur d'un environnement naturel privilégié, sur le célèbre chemin de Stevenson (GR70), découvrez cet ensemble immobilier d'environ 1 023 m², implanté sur une parcelle de 3 583 m². Un bien rare offrant un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Pensé pour accueillir du public, ce complexe réunit restaurant, espaces de réception, hébergement et logements indépendants. Le rez-de-chaussée développe près de 500 m² dédiés à l'événementiel avec plusieurs salles de réception, une grande salle équipée d'une piste de danse, d'une scène, de deux bars, ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent 11 chambres avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles ont été transformées en appartements indépendants avec terrasse, actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat. Le bien dispose également d'un vaste parking, d'une chaufferie indépendante, d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et bénéficie d'une Licence IV, des normes ERP ainsi que de l'accessibilité PMR. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : hôtel, gîte de groupe, chambres d'hôtes, restaurant, lieu de réception, séminaires,…

Romain KETTERER and Julia VERRECCHIA, by César & Brutus - MAISON CHAPTEUIL, offer you exclusively: This characterful real estate complex – Event venue – Hotel – Restaurant – 1,023 m² – Rental income In the heart of a privileged natural environment, on the famous Stevenson trail (GR70), discover this real estate complex of approximately 1,023 m², located on a plot of 3,583 m². A rare property offering strong potential for numerous professional or investment projects. Designed to welcome the public, this complex brings together a restaurant, reception spaces, accommodation and independent dwellings. The ground floor develops nearly 500 m² dedicated to events with several reception rooms, a large room equipped with a dance floor, a stage, two bars, as well as a fully equipped professional kitchen. On the upper floor, accessible by lift or staircase, are 11 bedrooms with private bathrooms. Two of them have been converted into independent apartments with a terrace, currently rented, generating immediate rental income. The property also has a vast car park, an independent boiler room, gas heating, mains drainage connection and benefits from a Category IV Licence, ERP standards as well as PMR accessibility. Thanks to its volumes and configuration, this complex adapts to numerous projects: hotel, group guesthouse, bed and breakfast rooms, restaurant, reception venue, seminars, tourist residence, senior residence, training centre or even creation of several dwellings. A unique…