Inmueble #24771

Appartement 2 pièces 54 m² L'agence MERCOR vous propose cette Appartement dans résidence de 2013, 2 pièces à OBERHAUSBERGEN L'appartement est composé : d'une entrée avec placard, d'un grand espace séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une large terrasse de 20 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. En complément, une cave et un garage en sous-sol. ? Pourquoi choisir cet appartement ? Un cadre de vie exceptionnel : lumière naturelle, vue dégagée Un intérieur récent et soigné : isolation thermique, état impeccable, finitions haut de gamme Un extérieur privatif : terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur Des commodités à portée de main : transports, commerces, écoles et parcs Un investissement sûr : standing élevé, demande locative forte Une tranquillité d'esprit : parties communes entretenues, ascenseur, stationnement couvert Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, la taxe d'ordure ménagères, l'électricité des communs ainsi que le chauffage. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années…

2-Room Apartment 54 m² MERCOR agency presents this Apartment in a 2013 residence, 2 rooms in OBERHAUSBERGEN The apartment comprises: an entrance with cupboard, a large living space with fully equipped kitchen opening onto a spacious terrace of 20 m², a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Additionally, a cellar and a garage in the basement. ? Why choose this apartment? An exceptional living environment: natural light, unobstructed view A recent and well-maintained interior: thermal insulation, impeccable condition, high-end finishes A private exterior: 20 m² terrace to enjoy the outdoors Amenities within reach: transport, shops, schools and parks A safe investment: high standing, strong rental demand Peace of mind: well-maintained common areas, lift, covered parking Charges include: cold water, hot water, household waste tax, common area electricity and heating. Contact us for more information or to arrange a visit. Professional card. CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Surface area: 54 m² About the condominium: No proceedings in progress Number of units: 15 Date of energy performance certificate: 13/09/2024 Primary energy consumption: 130 kWh/m²/year Final energy consumption: 117.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €550 and €780 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…