Inmueble #39330

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Au cœur de la campagne de Payzac, dans un environnement privilégié où règnent le calme et la nature, venez découvrir cette charmante maison de 98,60 m², implantée sur un superbe terrain de 9 650 m² d'un seul tenant. La propriété dispose également une parcelle de 1740 m2 non attenante. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une salle à manger lumineuse, Un salon cosy, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau récente, Un WC séparé, Trois belles chambres à l'étage (13,20 m², 15,10 m² et 18,80 m²). Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : Une grange d'environ 75 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une cave, Un grenier. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un refuge pour les week-ends, cette propriété saura vous séduire. Un bien rare sur le secteur… Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Magalie Canty Conseillère en immobilier – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 612816 )

What if your next love at first sight could be found here… In the heart of the Payzac countryside, in a privileged environment where calm and nature reign, come and discover this charming house of 98.60 m², set on a superb plot of 9,650 m² in one piece. The property also has a separate parcel of 1,740 m². From the entrance, you will be seduced by its warm atmosphere and beautiful spaces. It comprises: A bright dining room, A cosy living room, An independent kitchen, A recently renovated bathroom, A separate toilet, Three beautiful bedrooms upstairs (13.20 m², 15.10 m² and 18.80 m²). The outbuildings perfectly complete the whole with: A barn of approximately 75 m², ideal for a workshop, storage or a future project, A cellar, An attic. Whether you are looking for a charming main residence, a family home or a weekend retreat, this property will seduce you. A rare property in the area… Do not miss this wonderful opportunity! Contact me today to arrange your visit. Magalie Canty Real Estate Advisor – Optimhome Real Estate Fees are the seller's responsibility. Housing with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Contact Magalie CANTY Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 887 606 028 Registry of PERIGUEUX) (ref. 612816)