Inmueble #16052

Située à Roz-sur-Couesnon (35), cette demeure en pierre de 1858 allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans un environnement paisible.Entièrement rénovée en 2015, elle est réhabilitée en maison pour chambres d'hôtes et l'on peut y voir le Mont Saint Michel des fenêtres des chambres. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin.Au 1er étage, deux suites de plus de 30 m² (avec salle d'eau et WC séparé), vous accueilleront, ainsi que deux autres au deuxième étage. Les pièces traversantes sont lumineuses et donnent sur le jardin calme et fleuri.Cette demeure, idéalement située aux portes de la Normandie et de la Bretagne, peut être en activité toute l'année et est vendue meublée. Aucun travaux ni achat supplémentaire à prévoir !Vous souhaitez changer de métier, effectuer une reconversion, ou bien vivre proche de la mer ? Cette demeure est faite pour vous !Dans le bourg, vous trouverez boulangerie, bar/tabac, épicerie, coiffeur et la ville de Pontorson avec tous ses commerces, marchés, écoles, médecins, gare, hôpital....se trouve à 7 km. Lancez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de…

Located in Roz-sur-Couesnon (35), this stone house from 1858 combines the charm of the old with contemporary comfort in a peaceful environment. Entirely renovated in 2015, it has been converted into a guest house and Mont Saint Michel can be seen from the bedroom windows. On the ground floor, you will discover an entrance leading to a large equipped and fitted kitchen opening onto the terrace as well as a spacious living room with fireplace opening onto the garden. On the first floor, two suites of more than 30 m² (with bathroom and separate WC) will welcome you, as well as two others on the second floor. The through rooms are bright and overlook the calm and flowering garden. This residence, ideally located at the gates of Normandy and Brittany, can operate year-round and is sold furnished. No work or additional purchases to plan! Do you wish to change careers, make a career change, or live close to the sea? This residence is made for you! In the village, you will find a bakery, bar/tobacconist, grocery store, hairdresser and the town of Pontorson with all its shops, markets, schools, doctors, train station, hospital.... is located 7 km away. Get started! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Selling price: 420,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Fabienne CRÉ - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-MALO under number 831589296 Land area: 560 m².