Inmueble #30072

iad France - Toky Avigni vous propose: SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - MAISON DE PLAIN PIED - T4 70M² Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle DE PLAIN PIED à Saint-André-les-Vergers, proposant 70 m² habitables sur un terrain de 718 m² avec jardin. Construite en 1982, elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Elle est composée d'une cuisine à l'entrée , d' un séjour lumineux et deux chambres avec une douche et un w.c et d'un garage qui pourrait servir de stockage ou de buanderie. Place de parking devant la maison et possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour . La maison se compose de 4 pièces principales : un salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel à l'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos envies. Le terrain avec jardin constitue un atout de ce bien : vaste et bien exposé, il offre un espace extérieur appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. DPE : D et GES : B PRIX : 155.000 EUROS Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les…

iad France - Toky Avigni presents to you: SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS - SINGLE-STOREY HOUSE - T4 70M² Guaranteed love at first sight for this traditional SINGLE-STOREY house in Saint-André-les-Vergers, offering 70 m² of living space on a plot of 718 m² with garden. Built in 1982, it offers a pleasant living environment and real potential for those wishing to personalise their interior to their taste. It comprises a kitchen at the entrance, a bright living room and two bedrooms with a shower and toilet, and a garage which could serve as storage or laundry room. Parking space in front of the house and possibility of parking 3 cars in the courtyard. The house consists of 4 main rooms: a bright living room, a separate kitchen, as well as 2 comfortable bedrooms. A bathroom and an independent toilet complete the interior layout. Heating is individual electric. Renovation work is to be planned, offering the possibility of completely redefining the volumes and finishes according to your wishes. The plot with garden is an asset of this property: vast and well-exposed, it offers appreciable outdoor space, suitable for enjoying fine weather in complete peace and quiet. EPC: D and GHG: B PRICE: 155,000 EUROS Contact us to arrange a visit and discover the potential of this house. Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 208 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the…