Inmueble #10406

NOUVEAU avec Axhome, Maison au coeur de l'Eurométropole à Souffelweyersheim. Rénové récemment, ce pavillon de 1975 allie esprit contemporain et matériaux de qualité. Il est composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie (46m²) ouvrant sur la véranda et le jardin, de 3 chambres, d'une SDE et d'un WC séparé. L'hiver, le confort du poële, l'été le charme du jardin, piscinable. Le sous-sol complet tellement pratique complète la prestation. LES PLUS : De plain pied pour plus de confort Poêle à Bois Terrain piscinable Grande pièce en sous-sol avec SDE et sa baignoire balnéo Ecoles maternelle, primaire, collège dans la commune Bus en bout de Rue Commerces de proximité Associations culturelles et sportives Médecin, Pharmacie... En savoir plus? Une visite s'impose! www.axhome.net 104A Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Prix de vente 480 000 € FAI Frais d'agence inclus ( soit 465 000€ net vendeur et 15 000 € d'honoraires agence à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

NEW with Axhome, House in the heart of the Eurometropolis in Souffelweyersheim. Recently renovated, this 1975 pavilion combines contemporary spirit and quality materials. It consists of a beautiful entrance, a living space (46m²) opening onto the veranda and garden, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In winter, the comfort of the stove, in summer the charm of the garden, suitable for a swimming pool. The complete basement is so practical and completes the offering. THE HIGHLIGHTS: Single-storey for added comfort Wood stove Land suitable for a swimming pool Large basement room with bathroom and its whirlpool bath Nursery, primary and secondary schools in the municipality Bus at the end of the street Local shops Cultural and sports associations Doctor, Pharmacy... Want to know more? A visit is a must! www.axhome.net 104A Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Selling price 480,000 € including agency fees (i.e. 465,000€ net to seller and 15,000 € agency fees to be paid by buyer) Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr. Fees included of 3.23% VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 465,000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices for 2021: between 1,650.00 and 2,300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the…