Auterive: precios de vivienda y precio por m² 2026

[EXCLUSIVITÉ] Idéalement située au coeur d'Auterive, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, lycée, services, marché et de la gare SNCF permettant de rejoindre Toulouse facilement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible au quotidien. Construite en 1998, cette maison T4 de plain-pied d'environ 94 m² habitables, repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste garage, une cave et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur une parcelle close de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, idéalement placé et offrant un beau potentiel de modernisation. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière gaz à condensation récente, de la fibre optique et du tout à l'égout mais aussi d'un DPE classé C, d'une installation gaz conforme. Une belle opportunité pour une résidence principale, alliant emplacement, potentiel et qualité de construction. Taxe foncière : 1 728 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur…

[EXCLUSIVE] Ideally located in the heart of Auterive, just a few minutes' walk from shops, schools, middle school, high school, services, market and the SNCF train station allowing easy access to Toulouse, this house benefits from a privileged location where everything is accessible on a daily basis. Built in 1998, this single-storey T4 house of approximately 94 m² of living space, rests on a complete basement, offering a vast garage, a cellar and numerous storage or development possibilities. It comprises a bright living room opening onto a covered terrace, an independent kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Set on a closed plot of 583 m², it will appeal to buyers seeking a functional property, ideally positioned and offering great modernization potential. In terms of features, you will benefit from PVC double-glazed joinery with roller shutters, a recent condensing gas boiler, fiber optics and mains drainage as well as a DPE rated C, a compliant gas installation. A great opportunity for a primary residence, combining location, potential and quality of construction. Property tax: €1,728. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 903 049 088 - Registry of TOULOUSE) Benoit HUSSON Individual Entrepreneur - Ref. 964596 Name of negotiator: HUSSON Benoit