Colombes: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Vida Eficiente

64 m² perfecto para estilo de vida minimalista o inversión

Detalles de la Propiedad

17094
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14 jun 2026
Precio:€262,000€4,094
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Tamaño
64
Habitaciones totales
3
Dormitorios
2
Planta
8
Tipo de Propiedad
Apartamento
Año de Construcción
1970
Ascensor
Calificación energética
E
Clase climática (GES)
E

Description (Original)

EN EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER COLOMBES Situé dans un secteur particulièrement recherché de Colombes, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre rue Saint-Denis piétonne et de l'ensemble de ses commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement connecté aux transports. Installé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes confortables, sa luminosité et sa vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution des pièces particulièrement agréable permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le séjour offre un bel espace de vie convivial et lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un agréable balcon. Celui-ci constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, un atout rare sur le secteur. La cuisine, indépendante, dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle nécessitera un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour et pourra facilement être repensée selon vos envies et vos besoins. La salle de bains est également à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur futur logement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables permettant aussi bien une utilisation familiale qu'un aménagement pour le…

Description (English)

EXCLUSIVELY ERA IMMOBILIER COLOMBES Located in a particularly sought-after area of Colombes, just a few minutes' walk from the famous pedestrian rue Saint-Denis and all its shops, restaurants, cafés and everyday services, discover this beautiful 3-room apartment of 64 m² offering a pleasant, functional living environment ideally connected to transport. Set within a well-maintained residential building, this apartment immediately appeals with its comfortable volumes, brightness and unobstructed view that brings a true sense of space to everyday living. From the entrance, you will discover a particularly pleasant room layout allowing you to fully enjoy each space. The living room offers a beautiful, convivial and bright living space thanks to its large openings providing access to a pleasant balcony. This constitutes a true extension of the apartment and allows you to enjoy an unobstructed view without direct overlooking, a rare asset in the area. The independent kitchen has great potential for customization. It will require refreshing to bring it up to date and can easily be redesigned according to your wishes and needs. The bathroom is also in need of updating, thus offering future owners the opportunity to fully personalize their future home. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms allowing both family use and a setup for remote working. The volumes are balanced and allow for many layout possibilities. The apartment benefits from an ideal location for working…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 50
Qué significa esto

El edificio está dividido en 50 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

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Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

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Tiempo10:00

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