Saint Gregoire: precios de vivienda y precio por m² 2026

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Confort de vida
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Rango de temperatura
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Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
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Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

24975
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30 jun 2026
Precio:€639,000€3,873
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Tamaño
165
Habitaciones totales
6
Dormitorios
4
Planta
0
Plantas totales
1
Parcela
395
Tipo de Propiedad
Casa
Calificación energética
B
Clase climática (GES)
B

Description (Original)

À VENDRE - SAINT-GREGOIRE (35760) - QUARTIER CHAMP DAGUET - MAISON CONTEMPORAINE ? 4 CHAMBRES - 165 m² Hab. -TERRAIN 398 m² - GARAGE ATTENANT. Côme Immobilier vous présente cette maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier recherché de Champ Daguet à Saint-Grégoire. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. Le salon, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire et se prolonge par une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de près de 25 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux. Elle dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, s'accompagne d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète les prestations de cette maison. Les atouts de ce bien : Maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI Tous biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Pour…

Description (English)

FOR SALE - SAINT-GREGOIRE (35760) - CHAMP DAGUET DISTRICT - CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS - 165 m² Living Space - LAND 398 m² - ATTACHED GARAGE. Côme Immobilier presents to you this family home located in a calm and residential environment, in the heart of the sought-after Champ Daguet district in Saint-Grégoire. From the entrance, you will discover living spaces designed for everyday comfort. The living room, widely open to the garden, benefits from beautiful natural light. The kitchen, fitted and equipped, has a dining area and extends into a dining room with direct access to the terrace. The ground floor also welcomes a true master suite composed of a bedroom, a fitted dressing room and a private bathroom. Independent toilets complete this level. Upstairs, a mezzanine of nearly 25 m² offers additional space that can accommodate an office, a TV lounge or a games room. It serves three bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, as well as separate toilets. Outside, the landscaped garden, with no overlooking neighbours, is accompanied by a south-facing terrace, ideal for enjoying fine weather. An attached garage completes the amenities of this house. The assets of this property: Functional house, ideal for family living close to shops, schools and transport. For more information contact Lucie PIEROTTI Not all properties are listed online, do not hesitate to contact us directly To obtain more information or schedule a visit to this property, scan the QR code…

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

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Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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