Saint Pol De Leon: precios de vivienda y precio por m² 2026

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur saint Pol de Léon et ses alentours vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison d'une surface de 85m² située à proximité immédiate du centre ville. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie offrant un espace salon et salle à manger très lumineux avec accès direct au jardin, et d'un local technique avec buanderie. Pour une vie confortable de plain pied une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau (nécéssitant une remise au goût du jour). A l'étage deux grands chambres dotées de rangements pour plus de fonctionnalités, une salle de bain, et wc indépendant. A l'extérieur un jardin clos exposé Sud Ouest idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, le tout sur une parcelle de 279m². Deux places de parking devant la maison. Menuiseries pvc double vitrage. Isolation des combles et des rampants récentes. Installation d'une VMC Mode de chauffage chaudière (2007) Gaz de ville + eau sanitaire + cuisson Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. A proximité immédiate du centre et de ses nombreux commerces, vous irez au marché en 5 minutes à pieds ou encore à la piscine en 2 minutes. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

Gaëlle Guillou, independent agent in Saint-Pol-de-Léon and the surrounding area, invites you to discover exclusively this charming house of 85 m² situated in immediate proximity to the town centre. It comprises an entrance hall leading to a fitted and equipped kitchen, a living area offering a very bright lounge and dining space with direct garden access, and a utility room. For comfortable single-storey living, a bedroom and a shower room with WC complete this level (requiring some updating). Upstairs, two large bedrooms with storage for added functionality, a bathroom and a separate WC. Outside, an enclosed garden facing south-west, ideal for enjoying sunny days, all on a plot of 279 m². Two parking spaces in front of the house. PVC double-glazed windows. Recent loft and rafter insulation. Ventilation system installed. Heating: boiler (2007) mains gas + domestic hot water + cooking Connection to compliant collective drainage network. In immediate proximity to the town centre and its many shops, you can walk to the market in 5 minutes or to the swimming pool in 2 minutes. A viewing is a must, do not hesitate to contact me. Agency fees payable by the buyer, i.e. 5.78% incl. tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr. Contact Gaëlle Guillou Sole Trader, Commercial agent (RSAC No. 895 195 543 Registry of Brest) (ref. 608937)