Thiais: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Vida Eficiente

36 m² perfecto para estilo de vida minimalista o inversión

Detalles de la Propiedad

37432
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26 jul 2026
Precio:€129,000€3,583
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Tamaño
36
Habitaciones totales
2
Dormitorios
1
Planta
6
Tipo de Propiedad
Apartamento
Año de Construcción
1930
Amueblado
No
Calificación energética
F
Clase climática (GES)
C
Vivienda con consumo energético excesivo — divulgación obligatoria para clase F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

Thiais Les Néfliers Dernier étage avec vue dégagée Idéal premier achat ou investissement À seulement quelques pas des commerces et des transports (TVM, tramway T9 à 3 minutes et RER C à moins de 10 minutes à pied), votre agence Century 21 AARS Immo vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 6 et dernier étage d'une résidence. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec balconnet, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement recherché, son dernier étage, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 41 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1596.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Description (English)

Thiais Les Néfliers Top floor with unobstructed view Ideal for first-time purchase or investment Just a few steps away from shops and transport (TVM, tramway T9 in 3 minutes and RER C less than 10 minutes on foot), your Century 21 AARS Immo agency presents this charming 2-room apartment, located on the 6th and top floor of a residential building. The apartment benefits from beautiful natural light and a pleasant unobstructed view, with no overlooking. It comprises an entrance, an open-plan kitchen opening onto a welcoming living area with small balcony, a bedroom with balcony, as well as a bathroom with toilet. A cellar completes this property. Its sought-after location, its top floor, its natural light and its immediate proximity to transport make it an excellent opportunity, both for a first-time purchase and for a rental investment. To be visited without delay! Price: 129000.0 euros, Fees charged to seller. Co-ownership: Number of units: 41 Provisional budget (current expenses): 1596.0 euros/year Property with excessive energy consumption: class F. Property offered by François Paul MASSE EI, commercial agent (RSAC 900658212)

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 41
Qué significa esto

El edificio está dividido en 41 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

El vendedor es responsable de este anuncio.

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

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A
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Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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Tiempo10:00

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