Immobile #36999

Situé à Champs-sur-Marne, dans un secteur calme avec des espaces verts à proximité, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 67, 14 m² loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. Ville dynamique de l'Est parisien, Champs-sur-Marne offre un cadre de vie agréable avec son centre historique, son château, ses commerces, ses équipements, ses transports en commun, son pôle universitaire et la proximité de grandes écoles. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse et fonctionnelle, d'un séjour avec cuisine ouverte et ouverture sur un balcon, d'un dégagement desservant la partie nuit, d'un espace de rangement pouvant servir de dressing ou de stockage, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. Un box fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Bien soumis au règlement de la copropriété de 106 lots.. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété loi Alur : 2 298 EUR Taxe foncière prévisionnelle : 1 103 EUR Prix : 195 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 820 EUR, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera…

Located in Champs-sur-Marne, in a quiet area with green spaces nearby, this 3-room apartment with a Carrez law area of 67.14 m² benefits from beautiful natural light, an unobstructed view and functional layout. A dynamic city in the eastern Paris region, Champs-sur-Marne offers a pleasant living environment with its historic centre, castle, shops, amenities, public transport, university campus and proximity to major schools. The apartment comprises a spacious and functional entrance, a living room with open kitchen and access to a balcony, a hallway serving the sleeping area, a storage space that can be used as a dressing room or storage, a bathroom, a separate toilet and two bedrooms. A closed garage box and an outdoor parking space complete this property. Property subject to the co-ownership regulations of 106 units. Estimated annual co-ownership charges under Alur law: 2,298 EUR Estimated property tax: 1,103 EUR Price: 195,000 EUR agency fees included at the seller's expense. DPE: C GES: B Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1,300 and 1,820 EUR, price indexed to the years 2021, 2022, 2023. To visit and be assisted with your project, contact Alexia DUBECQ, or by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of Alexia DUBECQ acting under…