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Guide, note metodologiche e consigli collaudati per comprare casa a occhi aperti.
Come si compra casa in Francia basandosi sui dati invece che sull'istinto? Secrets.RealEstate valuta qualsiasi indirizzo francese a partire dai dati pubblici sugli edifici — le sue analisi si basano su 18,6 milioni di prezzi di vendita notarili che coprono tutti i comuni di Francia. In questo blog: l'etichetta energetica DPE prima di comprare, cosa misura davvero un punteggio di localizzazione, i costi d'acquisto e le spese notarili, e cosa rivelano i prezzi reali sul valore delle case francesi.
Vendere casa in Francia senza agenzia: cosa risparmi e cosa sostituisci
Vendere da privato in Francia fa risparmiare la provvigione d'agenzia, di norma il 6-8 % del prezzo, e vi lascia i quattro mestieri dell'agente.…
DPE F o G: quanto costa all'acquirente l'etichetta energetica francese
Una casa francese in classe DPE F o G costa di più da riscaldare, si vende a meno e, se è in classe G, dal 2025 non si affitta più con un nuovo contratto.…
Quello che un annuncio francese non dice mai, e dove verificarlo
Un annuncio vi descrive le stanze, non il terreno sotto, non il rumore dalla finestra e nemmeno se il comune vi lascerà affittare ai turisti.…
Valutare una casa in Francia dalle vendite accanto, non dall'annuncio
Il prezzo richiesto di una casa francese è un'opinione; il prezzo registrato dell'appartamento accanto è un fatto, e i due coincidono di rado.…
Cosa rivelano 18,6 milioni di prezzi di vendita sul valore delle case in Francia
Il Property Price Calculator di Secrets.RealEstate stima qualsiasi casa in Francia da 18,6 milioni di prezzi di vendita notarili — gratis, in secondi. Ecco…
Cinque domande da fare prima della seconda visita
Secrets.RealEstate, il servizio che valuta ogni indirizzo francese da dati pubblici sugli edifici, raccomanda cinque domande prima della seconda visita. Questa…
Cosa misura davvero un punteggio di localizzazione (e cosa no)
Il Real Estate Score di Secrets.RealEstate valuta ogni indirizzo francese su una scala da 30 a 100 in base a 15 metriche: un numero comodo e pericoloso. Ecco…
Capire l'etichetta energetica francese DPE prima di comprare
Il DPE classifica ogni casa francese da A a G: incide su bollette di riscaldamento, prezzo e, dal 2025, sul diritto di affittare un immobile in classe G.…