Immobile #25189

iad France - David Dupont vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2 € étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié : rue de Montjoly . * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chambres. * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. * Immeuble de caractère avec de belles parties communes. * Cave privative. * Deux box de rangement au grenier. * Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : emplacement, luminosité, fonctionnalité et charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour…

iad France - David Dupont offers you: EXCLUSIVE iad France – Charleville-Mézières 3-room apartment with character – 56 m² – Montjoly District / Boulevard Gambetta Ideally located in one of the most sought-after areas of Charleville-Mézières, come and discover this charming 56 m² apartment, nestled on the 2nd floor of a character building. From the entrance, you will be seduced by the through-light and the charm of this property. The living space, warm and welcoming, features a fully fitted open-plan kitchen, perfect for sharing good times with family or friends. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a bathroom and an independent toilet, offering a functional and pleasant layout for everyday living. Additionally, you will benefit from a private cellar as well as two storage boxes in the attic, a real asset for optimizing storage. The assets of this property: * Privileged location: Montjoly street. * 56 m² perfectly laid out. * 2 bedrooms. * Open-plan kitchen opening onto a bright living room. * Character building with beautiful common areas. * Private cellar. * Two storage boxes in the attic. * Shops, schools, station and town centre within walking distance. Whether you are looking for your main residence or a quality investment, this apartment meets all the criteria of a sought-after property: location, brightness, functionality and old-world charm. A visit is a must! Contact me today to discover this property and make your real estate project a…