Immobile #6339

ALES proche mairie : SPECIAL INVESTISSEUR Je vous propose ce BEL appartement RENOVE en 2023 dans copropriété de 4 logements avec JARDIN commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement en excellent état offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing.. Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13m2 et 18m2), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour.. un jardin commun pour faire un potager ou barbeccue.., très calme et une cave privative à l'appartement. Le bien est loué 750e/mois dont 50e de charges. Bonne rentabilité. A proximité de tous commerces, arrêts de bus.. NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE.. BELLE OPPORTUNITE pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre…

ALÈS, close to the town hall: SPECIAL INVESTOR I offer you this BEAUTIFUL apartment RENOVATED in 2023 in a co-ownership of 4 dwellings with a shared GARDEN. In an old character building in good condition, roof and facade recently redone. Located on the second floor, apartment in excellent condition offering generous volumes, bright throughout the day. You will discover an entrance hall with built-in wardrobes and dressing.. A spacious lounge with high ceilings and a period fireplace, a fitted kitchen with garden views, pantry, 2 bedrooms (13 m² and 18 m²), shower room. Recent quality finishes: PVC double-glazed windows and doors, reversible air conditioning, connected electric radiators, floating parquet flooring, fibre optic. Fully brought up to date.. A shared garden for a vegetable patch or barbecue.., very quiet, and a private cellar. The property is rented at 750 €/month including 50 € in charges. Good yield. Close to all shops and bus stops.. DO NOT HESITATE TO CONTACT ME FOR A VIEWING.. GREAT OPPORTUNITY for a rental investment. Number of co-ownership lots: 6. Estimated average annual share of charges (projected budget) (co-ownership insurance, shared garden water, common areas electricity and works provision): 600 euros, i.e. 50 euros per month. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. gouv. fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No.…