Immobile #22436

Villa 5 pièces 314 m² Cette villa contemporaine incarne une parfaite harmonie entre architecture élégante, volumes généreux et prestations de standing. Édifiée en 2012 sur un terrain plat de 1000 m², cette propriété d’environ 314 m² offre un cadre de vie rare. Le tout profitant d'une vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes baignés de lumière et sa circulation fluide. On y découvre une vaste pièce de vie composée d’un séjour lumineux, d’un salon avec cheminée et d’une cuisine américaine aux allures de loft, avec plafond cathédrale, îlots conviviaux et ouverture directe sur l’extérieur. La partie nuit propose au rez-de-chaussée une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres à l'étage disposant chacune de leur propre salle d’eau. L’extérieur prolonge avec élégance les espaces intérieurs : une grande terrasse exposée devant la piscine à débordement, une cuisine d’été, un coin barbecue et un espace repas à ciel ouvert invitent à la convivialité dans un cadre serein et intimiste. Pour finir, en sous-sol, un spacieux garage de plus de 160 m² avec une cave à vin et un local technique viennent compléter l'ensemble des espaces intérieurs de la maison. Surface : 314 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles…

5-Room Villa 314 m² This contemporary villa embodies a perfect harmony between elegant architecture, generous volumes and high-end finishes. Built in 2012 on a flat plot of 1000 m², this property of approximately 314 m² offers a rare living environment. All benefiting from an unobstructed view of the mountains and surrounding landscape. The main house seduces from the entrance with its light-filled volumes and fluid circulation. It features a vast living space composed of a bright living room, a lounge with fireplace and an open-plan kitchen with loft-style appeal, cathedral ceiling, welcoming islands and direct access to the outside. The sleeping quarters offer on the ground floor a 48 m² master suite with dressing room and private bathroom, three other bedrooms on the upper floor each with their own bathroom. The exterior elegantly extends the interior spaces: a large terrace facing the infinity pool, a summer kitchen, a barbecue area and an open-air dining space invite conviviality in a serene and intimate setting. Finally, in the basement, a spacious garage of over 160 m² with a wine cellar and technical room complete the full range of interior spaces in the house. Surface area: 314 m² Date of energy performance certificate: 27/05/2026 Primary energy consumption: 61 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,520 and €2,140 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).