Immobile #17792

A 10km de SAINT JEAN D'ANGELY et de l'ensemble de ses commerces et services. Sur la commune de SAINT PARDOULT, MAISON EN PIERRE à rénover de 113 m², 6 pièces avec petit jardin et dépendances. A la recherche d'une authentique MAISON CHARENTAISE avec un beau potentiel ? Venez visiter ce bien qui se compose de 6 pièces, dont un SEJOUR double de 29m², salle d'eau, wc, 3 CHAMBRES à l'étage, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Son cachet d'origine et ses murs en pierre séduiront les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à personnaliser. A l'extérieur, vous profiterez d'une COUR exposée au sud, d'un grand GARAGE de 44m² et d'un ATELIER/DEPENDANCE, idéals pour le stockage ou le bricolage. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux promenades en campagne, tout en restant proche des commodités. Les atouts : +MAISON EN PIERRE pleine de charme +Surface habitable de 113m² +6 pièces dont 3 chambres +Séjour de 29m² +Grand garage et atelier +Maison à rénover selon vos goûts +Environnement calme à seulement 10km de SAINT JEAN D'ANGELY Une belle opportunité à saisir...Contactez- moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER…

10km from SAINT JEAN D'ANGELY and all of its shops and services. In the municipality of SAINT PARDOULT, STONE HOUSE to renovate of 113 m², 6 rooms with small garden and outbuildings. Looking for an authentic CHARENTAISE HOUSE with great potential? Come and visit this property which consists of 6 rooms, including a double LIVING ROOM of 29m², bathroom, toilet, 3 BEDROOMS upstairs, as well as several spaces to be arranged according to your wishes. Its original character and its stone walls will seduce lovers of authenticity looking for a house to personalize. Outside, you will enjoy a COURTYARD facing south, a large GARAGE of 44m² and a WORKSHOP/OUTBUILDING, ideal for storage or DIY. This property benefits from a peaceful environment, conducive to country walks, while remaining close to amenities. The assets: +STONE HOUSE full of charm +Habitable surface area of 113m² +6 rooms including 3 bedrooms +Living room of 29m² +Large garage and workshop +House to renovate according to your taste +Quiet environment only 10km from SAINT JEAN D'ANGELY A great opportunity to seize...Contact me! Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 10.00% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 512 302 944 - Registry of SAINTES) Virginie TEXIER Individual Entrepreneur - Ref. 959489 …