Immobile #9863

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : à 10 mn de Cosne s/Loire, magnifique maison traditionnelle au charme rustique 8 pièces / 4 chambres sur un terrain clos de 570m² environ et comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte, deux salons, chambre, WC. A l'étage : mezzanine, deux chambres, bureau (ou chambre) , salle de bains, WC et grenier aménageable de 24m² environ. Jardin clos avec piscine hors sol, terrasse couverte, grand cellier attenant et garage. Les plus : toiture neuve, double vitrage, chauffage électrique et insert, poutres, tomettes. En exclusivité à Boulleret (18240). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr - https://bareme.iadfrance.fr/detail/1228

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) presents to you: 10 minutes from Cosne-sur-Loire, magnificent traditional house with rustic charm 8 rooms / 4 bedrooms on an enclosed plot of approximately 570m² and comprising on the ground floor: dining room with open kitchen, two lounges, bedroom, WC. On the first floor: mezzanine, two bedrooms, office (or bedroom), bathroom, WC and convertible attic of approximately 24m². Enclosed garden with above-ground swimming pool, covered terrace, large adjoining cellar and garage. Highlights: new roof, double glazing, electric heating and insert, beams, terracotta tiles. Exclusively in Boulleret (18240). Agency fees charged to the seller. Energy information for this property: ENERGY class D index 223 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr. Guy Mallet EI (ID 1228), independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of ORLEANS under number 523 370 658, holder of the real estate canvassing card on behalf of I@D France SAS company. This property is marketed under a mandate delegation. Find all our properties on our website. www.iadfrance.fr - https://bareme.iadfrance.fr/detail/1228