Immobile #35754

REGION VAISON LA ROMAINE Exceptionnel ! À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, découvrez cette ravissante bastide de caractère à vendre à Malaucène nichée au coeur d'une campagne authentique, dans un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette bâtisse pleine de charme est entièrement à restaurer et offre un formidable potentiel pour donner vie à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de propriété de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la Provence et des projets de rénovation dans un cadre privilégié. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Elle se compose de : *Rez-de-chaussée Cuisine et patouille 11.75 m² Salon *Rez-de-chaussée Cuisine et patouille 11.75 m² Salon 12m² Pièce/ cuisine 12.25 m² Chambre 13 m² WC avec salle d'eau 3.50 m² Cellier 1.75 m² *1er étage Palier 1 m² Chambre avec placard 12 m² Salle d'eau avec WC 2.75 m² Chambre avec placard 8 m² Pièce avec lavabo 13.50 m² Chambre 12 m² Salle de bains 3 m² *2ème étage - Grenier 40 m² - Grenier 27 m² -Assainissement individuel à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est…

VAISON LA ROMAINE REGION Exceptional! Just a few minutes from the village and its amenities, discover this charming period bastide for sale in Malaucène nestled in the heart of authentic countryside, in a peaceful and unspoilt environment. Built on a plot of approximately 2,000 m², this characterful building is entirely to be restored and offers tremendous potential to bring to life a project as a main residence, holiday home or period property. A rare property, ideal for lovers of stone, Provence and renovation projects in a privileged setting. This house is for sale at Boschi Immobilier agency in Vaison-la-Romaine - 84110. It comprises: *Ground floor Kitchen and utility room 11.75 m² Living room *Ground floor Kitchen and utility room 11.75 m² Living room 12m² Room/kitchen 12.25 m² Bedroom 13 m² WC with bathroom 3.50 m² Pantry 1.75 m² *First floor Landing 1 m² Bedroom with cupboard 12 m² Bathroom with WC 2.75 m² Bedroom with cupboard 8 m² Room with sink 13.50 m² Bedroom 12 m² Bathroom 3 m² *Second floor - Attic 40 m² - Attic 27 m² - Individual sewage system to be provided Fees charged to the seller. Property with excessive energy consumption: Energy Class F, Climate Class C Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €3,350.00 and €4,590.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. -…