Immobile #21027

À une quinzaine de minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant des vues remarquables sur le canal de Provence, les reliefs du Luberon et la chaîne des Alpes, cette élégante propriété développe plus de 445 m² de surface habitables et 50m2 d'annexes supplémentaires au sein d’un parc paysager de 4 896 m² La bâtisse principale séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son ouverture sur les extérieurs. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire avec son office et buanderie, ainsi qu’une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. L’étage accueille deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Un niveau, entièrement aménagé d’environ 180 m² complète l’ensemble avec une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de billard et une cave à vin. Un garage d’environ 70 m² équipé d’une borne de recharge électrique vient parfaire les prestations. À l’extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte avec cuisine d’été équipée, prolongent les espaces de vie. Le parc paysager accueille une piscine de 14 x 5 mètres et un jacuzzi. D’anciens boxes à chevaux ont été réhabilités en appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un appartement indépendant et des vues panoramiques…

About fifteen minutes from the center of Aix-en-Provence, in a privileged environment offering remarkable views of the Provence canal, the reliefs of the Luberon and the Alps mountain range, this elegant property develops more than 445 m² of living space and 50m² of additional annexes within a landscaped park of 4,896 m² The main building is appealing for the quality of its construction, its generous volumes and its openness to the outdoors. It includes a living room with fireplace, a dining room, a dining kitchen with its pantry and laundry room, as well as a ground-floor suite with dressing room and bathroom. The upper floor welcomes two bedrooms sharing a bathroom, as well as a second suite with dressing room and private bathroom. A fully fitted level of approximately 180 m² completes the whole with a cinema room, a fitness room, a billiard room and a wine cellar. A garage of approximately 70 m² equipped with an electric charging station completes the amenities. Outside, vast terraces, including one covered with equipped summer kitchen, extend the living spaces. The landscaped park welcomes a 14 x 5 meter swimming pool and a jacuzzi. Former horse boxes have been converted into an independent apartment comprising two bedrooms, a kitchen and a bathroom, allowing accommodation for family, guests or staff. A family property offering beautiful volumes, an independent apartment and remarkable panoramic views near Aix-en-Provence.