Immobile #31509

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Castagnola à Alata, Allée des Aloès, cette villa de type F5 avec logement secondaire F3, développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 1 680 m². Située au sein d'un environnement résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec double occupation. Le logement principal de type F5 se compose d'un séjour de 32,3 m², d'une cuisine de 20,68 m², de trois chambres de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie également d'une vaste terrasse principale de 150 m² et d'une seconde terrasse de 18 m², parfaites pour profiter des extérieurs. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En rez-de-jardin, le logement secondaire de type F3 comprend un grand salon de 42,79 m², une cuisine de 18,83 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau indépendant de 17,18 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce annexe. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et de panneaux solaires. Spacieuse, fonctionnelle et en bon état général, cette villa rare sur le secteur conjugue calme, volumes, proximité d'Ajaccio…

MAX Immobilier offers for sale, in the sought-after area of Castagnola in Alata, Allée des Aloès, this F5 villa with F3 secondary accommodation, developing approximately 250 m² of living space on a plot of 1,680 m². Located within a calm and family-oriented residential environment, in close proximity to Ajaccio, this property offers a privileged living environment, ideal for a large family, an intergenerational project or an investment with dual occupancy. The main F5 accommodation consists of a living room of 32.3 m², a kitchen of 20.68 m², three ground-floor bedrooms, as well as a bathroom. It also benefits from a vast main terrace of 150 m² and a second terrace of 18 m², perfect for enjoying the outdoors. On the upper floor, a landing leads to an additional bedroom with shower room. On the garden level, the secondary F3 accommodation comprises a large living room of 42.79 m², a kitchen of 18.83 m², two bedrooms, a shower room, a laundry room, as well as an independent WC. An independent office of 17.18 m² completes this property, offering an ideal space for remote work, a professional activity or an additional room. The plot allows for the parking of several vehicles and offers good possibilities for outdoor development. The property also has a swimming pool and solar panels. Spacious, functional and in good general condition, this rare villa in the area combines tranquility, space, proximity to Ajaccio and strong potential for use. Price: €750,000 including agency fees,…