Immobile #36060

iad France - Kinga Wilk vous propose: ALFORTVILLE - APPARTEMENT - T5 101M² - TRÈS BON ÉTAT À seulement 10 minutes à pied de la station de métro École Vétérinaire, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété. Situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété, ce bien séduit immédiatement par sa très belle terrasse privative ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec pièce d'eau et dressing, de trois autres chambres avec rangements et d'une salle de bain. Trois caves complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles ainsi que des bords de Seine, très prisés pour les promenades. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237 euros par mois (soit 2844 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et…

iad France - Kinga Wilk offers you: ALFORTVILLE - APARTMENT - 5-ROOM 101M² - EXCELLENT CONDITION Just a 10-minute walk from École Vétérinaire metro station, discover this beautiful 5-room family apartment, offering 4 bedrooms, located on the ground floor with garden access within a small condominium. Located on the ground floor with garden access within a small condominium, this property immediately appeals with its very beautiful private sunny terrace, a true extension of the living space, ideal for enjoying fine weather in complete peace and quiet. The apartment opens onto a living room with open kitchen, offering a convivial space. The sleeping area consists of a master bedroom with ensuite and dressing room, three other bedrooms with storage and a bathroom. Three cellars complete the property. You will also appreciate the immediate proximity to transport, shops, schools as well as the banks of the Seine, highly sought after for walks. Contact us to arrange a visit and discover the potential of this family apartment. This real estate listing concerns 4 units located in a condominium of 16 units in total and is not subject to any proceedings referred to in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 237 euros per month (i.e. 2844 euros annually). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class D index 236 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to…