Immobile #28129

iad France - Antoine De Meyere vous propose: Idéalement située dans le très recherché quartier Sainte-Anne à Amiens, découvrez cette charmante maison de ville de type Amiénoise de 60 m², alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à un élégant puits de lumière créé sur mesure, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux et convivial constitue le véritable cOEur de la maison. Le premier étage accueille une première chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre aux beaux volumes, idéale pour une chambre parentale ou un espace de télétravail. Une cave voûtée ventilée complète ce bien et offre un espace de stockage sain et particulièrement appréciable, typique du charme des maisons amiénoises. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette authentique Amiénoise et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Sainte-Anne est l’un des secteurs les plus prisés d’Amiens grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, accessibles en quelques minutes, tout en offrant une véritable vie de quartier. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, de transports en commun et d’espaces verts, dans un…

iad France - Antoine De Meyere offers you: Ideally located in the highly sought-after Sainte-Anne district in Amiens, discover this charming Amiénoise-style townhouse of 60 m², combining character, luminosity and a privileged location in immediate proximity to all amenities. Spread over three levels, it comprises on the ground floor a pleasant living room bathed in light thanks to an elegant custom-made light well, opening onto a fitted and fully equipped kitchen. This warm and welcoming living space constitutes the true heart of the house. The first floor welcomes a first bedroom as well as a bathroom with WC. On the top level, you will discover a second bedroom with beautiful volumes, ideal for a master bedroom or a teleworking space. A vaulted ventilated cellar completes this property and offers a healthy and particularly appreciated storage space, typical of the charm of Amiénoise houses. A few refreshing works will reveal all the potential of this authentic Amiénoise and allow you to personalize it according to your wishes. Its location is a real asset. The Sainte-Anne district is one of the most sought-after sectors in Amiens thanks to its proximity to the city centre and the train station, accessible in a few minutes, while offering a true neighbourhood life. You will enjoy numerous local shops, schools, public transport and green spaces, in a friendly environment where it is good to live. Whether for a first purchase, a rental investment or a main residence, this…