Immobile #9643

En vente en exclusivité chez l'Adresse Immobilier Annecy. Au coeur de la Vieille Ville, dans un environnement recherché pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex situé en derniers étages d'une copropriété de caractère, sans ascenseur. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle du bien séduit immédiatement. Grâce à sa position en dernier étage et à ses nombreux vélux, l'appartement profite d'une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les finitions de qualité. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie traversante et conviviale comprenant un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés avec attention ainsi que l'ambiance raffinée donnent à cet espace un véritable esprit cocon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent l'ensemble. Le système de chauffage électrique connecté apporte un véritable confort au quotidien et permet une gestion simple et efficace de la consommation…

For sale exclusively at L'Adresse Immobilier Annecy. In the heart of the Old Town, in an environment sought after for its charm, authenticity and quality of life, discover this magnificent 3-room duplex apartment located on the top floors of a characterful building without an elevator. Entirely renovated in 2022 with high-end materials and great taste, this apartment perfectly combines the character of the old and contemporary comfort. Each space has been carefully designed to offer an elegant, warm and functional atmosphere. From the entrance, the exceptional brightness of the property immediately captivates. Thanks to its top-floor position and its numerous skylights, the apartment benefits from natural light that is omnipresent throughout the day, highlighting the volumes and quality finishes. The first level features a beautiful through living space that is welcoming and convivial, comprising a spacious living room as well as a modern open kitchen that is perfectly integrated. The careful finishes, the materials selected with attention and the refined ambiance give this space a true cocoon spirit. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms offering peace and privacy. A contemporary bathroom as well as optimized storage spaces complete the whole. The connected electric heating system provides genuine everyday comfort and allows simple and efficient management of energy consumption. One of the true assets of this property lies in its magnificent views over the…