Immobile #9511

ARGELÈS-SUR-MER APPARTEMENT T3 À 200 M DE LA PLAGE o PETITE COPROPRIÉTÉ o ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans l'un des secteurs les plus agréables d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce T3 de 44,5 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 5 lots. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des animations et du front de mer, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. L'intérieur propose un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia exposée idéalement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante reste fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir couchages d'appoint, bureau ou espace enfants selon les besoins. Salle d'eau et WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement facile à proximité de la résidence. Les + : petite copropriété à taille humaine / plage accessible à pied / secteur calme et arboré / appartement traversant / loggia agréable / situation idéale pour résidence secondaire ou investissement saisonnier. Un bien rare par sa localisation, permettant de profiter pleinement du littoral catalan sans dépendre de la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : SARAH SABATIER Domians Immobilier Argeles- sur -Mer 06 16 63 20 73 / 04 68…

ARGELÈS-SUR-MER 3-ROOM APARTMENT 200 M FROM THE BEACH o SMALL CONDOMINIUM o PEACEFUL ENVIRONMENT In one of the most pleasant areas of Argelès-sur-Mer, just a few minutes' walk from the beach, discover this 3-room apartment of 44.5 m2 located on the 1st floor of a small intimate residence of 5 units. The apartment benefits from a particularly sought-after location, in the immediate vicinity of shops, entertainment and the seafront, while enjoying a calm and residential environment. The interior offers a bright living room extended by a pleasantly exposed loggia, offering genuine additional living space. The independent kitchen remains functional and well-designed. The sleeping area includes a master bedroom as well as a second room that can accommodate additional beds, office or children's space according to needs. Bathroom and separate WC complete the whole. Easy parking near the residence. The pluses: small condominium with a human scale / beach accessible on foot / calm and tree-lined area / through apartment / pleasant loggia / ideal situation for secondary residence or seasonal investment. A rare property due to its location, allowing you to fully enjoy the Catalan coast without depending on the car. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contact: SARAH SABATIER Domians Immobilier Argeles-sur-Mer 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34