Immobile #2208

ARLES - idéalement situé au cœur du centre ancien, très bel appartement au 3ème et dernier étage avec 2 terrasses dont l'une offrant une magnifique vue sur la ville. L'appartement comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine américaine, un couloir, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Vous découvrirez aussi une belle terrasse orientée Sud offrant un espace de détente lumineux et verdoyant ainsi qu'une seconde sur laquelle vous pourrez profitez d'une superbe vue sur la ville, le Rhône, et même les Alpilles et les Baux de Provence. Les plus : Beaux volumes, appartement confortable idéalement situé, terrasses, climatisation, vue sur la ville, ... Un bien rare, à découvrir dans tarder. Visite vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.94€ par mois (soit 827.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 346300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 20700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y…

ARLES - ideally located in the heart of the old centre, a very beautiful apartment on the 3rd and top floor with 2 terraces, one of which offers a magnificent view over the town. The apartment comprises a lounge with fireplace, a dining room with an American-style kitchen, a corridor, two bedrooms each with a shower room, a separate WC and a laundry. You will also discover a beautiful South-facing terrace offering a bright and verdant relaxation space as well as a second one on which you can enjoy a superb view over the town, the Rhône, and even the Alpilles and Les Baux de Provence. The pluses: Beautiful volumes, comfortable apartment ideally located, terraces, air conditioning, view over the town, ... A rare property, to be discovered without delay. Video tour available on request. This property listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 8 lots in total and not subject to any proceedings in progress cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €68.94 per month (i.e. €827.28 annual). Agency fees payable by the buyer. Price fees included: €367,000. Price excluding fees: €346,300. Fees incl. tax payable by the buyer (5.98% of the price of the property excluding fees): €20,700. Energy display information for this property: ENERGY class E index 327 and CLIMATE class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is…