Immobile #24607

Cette agréable maison de 86 m2 séduira par son charme , sa luminosité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois , cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse ! A l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche,wc. Le terrain, parcelle de 712 m2, plat et facile d entretien est un véritable atout. Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388…

This pleasant 86 m2 house will seduce you with its charm, luminosity and potential for development. From the entrance, you will discover a beautiful living space with through-lighting comprising a lounge, sitting room with a wood stove, fitted and equipped kitchen, a convivial and warm everyday space. The sitting room benefits from direct access to the terrace! Upstairs, the sleeping area consists of 3 bedrooms as well as a shower room and toilet. The land, a plot of 712 m2, flat and easy to maintain is a real asset. On the practical side, you have a garage and a carport. Energy Performance Certificate C, Greenhouse Gas B Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1280 euros and 1800 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and be assisted with your project, contact Noëlle GENDROT, at 0606842605 or by email at [email protected]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Noëlle GENDROT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Laval 953 607 959 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business premises (T) and Real Estate…