Immobile #27195

Rare à Auxerre, votre agence immobilière 123 rue de Paris vous propose de faire l'achat de cette maison de type F3. Le logement est vendu loué. Un petit jardinet de 30m2 pour vous accueillir dans cette maison de 54 m2 sur 3 niveaux en plein coeur d'Auxerre vers les quais et le centre Leclerc. Au RDC, une cuisine et une salle à manger de 18m2, avec une fenêtre en double vitrage, et des espaces à réaménager pour gagner en volume, idéal pour un jeune couple. (voir nos propositions de réaménagements pour mieux vous projeter). Au 1er étage : une salle de douche de 5m2 + un salon pour se reposer hiver comme été de 10m2. Au 2ème étage : une chambre de 10m2 + un espace de 5m2 pouvant être aménagé en dressing. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 240 euros pour les douze mois. Si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres, contactez rapidement l'agence immobilière d'AUXERRE. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier. La chaudière au gaz de ville est récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mme Christelle BRET, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 519 266 894. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 3 Nb de…

Rare in Auxerre, your real estate agency at 123 rue de Paris offers you the opportunity to purchase this 3-room house. The property is sold with a tenant. A small garden of 30m2 to welcome you in this 54 m2 house spread over 3 levels in the heart of Auxerre towards the quays and the Leclerc shopping center. On the ground floor, a kitchen and dining room of 18m2, with a double-glazed window, and spaces to be redesigned to gain volume, ideal for a young couple. (see our redesign proposals to help you visualize better). On the 1st floor: a shower room of 5m2 + a living room to relax in winter and summer of 10m2. On the 2nd floor: a bedroom of 10m2 + a space of 5m2 that can be converted into a dressing room. The property tax cost is fixed at 240 euros for twelve months. If you wish to visit this property or discover others, contact the AUXERRE real estate agency quickly. This home may be suitable for a first property purchase. The mains gas boiler is recent. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. Mrs. Christelle BRET, Tel.: Commercial Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Commercial Court of AUXERRE under the number 519 266 894. Find all our properties on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Details: Number of bedroom(s): 1 Number of rooms: 3 Number of levels: 3 Number of bathrooms: 1 Heating mode: BOILER Type of heating:…