Immobile #4642

Appartement 4 pièces 80 m² En exclusivité, nous vous présentons cet appartement de 80 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Son positionnement est pratique, des commerces de proximité tout comme l'accès aux transports à moins de 5 minutes. Cet appartement offre 3 chambres et un double séjour pouvant accueillir facilement une grande famille. Il peut également convenir pour la location. Les T4 sont très rares à la location sur Avignon. Les plus de ce bien : - Pas de travaux à prévoir. - Climatisation - Triples expositions. - Proximité commerces et axes routiers principaux d'Avignon. Vous souhaitez en savoir plus sur cette nouveauté, contactez nous pour échanger sur le bien mais également sur votre projet d'achat. ORZY IMMOBILIERS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Portable : [Coordonnées masquées] DPE C Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 230 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4-room apartment, 80 m² Exclusively, we present this 80 m² apartment located on the 1st floor of a well-maintained co-ownership. Its positioning is practical, with local shops and access to transport less than 5 minutes away. This apartment offers 3 bedrooms and a double living room that can easily accommodate a large family. It can also be suitable for letting. T4s are very rare on the Avignon rental market. Property pluses: - No works to plan. - Air conditioning - Triple exposure. - Proximity to shops and main road routes of Avignon. Would you like to know more about this new listing? Contact us to discuss the property as well as your purchase project. ORZY IMMOBILIERS [Contact details hidden] [Contact details hidden] Tel: [Contact details hidden] Mobile: [Contact details hidden] EPC C Floor area: 80 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 230 Energy assessment date: 26/05/2026 Primary energy consumption: 173 kWh/m²/year Final energy consumption: 0.00 kWh/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1,400 and €1,970 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr