Immobile #10487

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant duplex de 68 m², idéalement situé rue du Chasnot à Besançon. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 3 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 5 m² et d'une vaste terrasse de 20 m², complétés par une place de stationnement privative. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et bénéficie d'un classement énergétique D. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Flore) et de la gare Besançon-Viotte (TER et TGV), il offre également un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, écoles et crèches. Plusieurs espaces verts, comme le Parc des Chaprais et la Promenade des Glacis, se trouvent également à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et venez le visiter ! - https://www.century21-avenir-besancon.com/mentions_legales/

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER offers for sale this charming duplex of 68 m², ideally located on rue du Chasnot in Besançon. Located on the 1st floor of an old building, this 3-room apartment appeals with its beautiful volumes and brightness. It consists of a spacious living area with open kitchen, two bedrooms, as well as a bathroom with WC. Outside, you will enjoy a pleasant balcony of 5 m² and a vast terrace of 20 m², complemented by a private parking space. The property requires some refreshing work and benefits from a D energy rating. Its location is a real asset: just 7 minutes on foot from the T2 tram (Flore stop) and Besançon-Viotte station (TER and TGV), it also offers immediate access to shops, restaurants, cafés, schools and nurseries. Several green spaces, such as Parc des Chaprais and Promenade des Glacis, are also nearby to enjoy a pleasant living environment on a daily basis. This property is made for you, so do not hesitate any longer and come visit it! - https://www.century21-avenir-besancon.com/mentions_legales/