Immobile #22841

À Bessé-sur-Braye, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services. Le niveau principal offre une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger avec insert, un salon lumineux, une grande véranda, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, carrelé et aménagé, constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une maison soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel - Réf.960603 Nom du négociateur : PRENANT Emmanuel

In Bessé-sur-Braye, discover this charming pavilion on basement ideally located, just a 5-minute walk from shops, schools and services. The main level offers a fitted and equipped kitchen, a pleasant dining room with insert, a bright living room, a large veranda, two bedrooms, a bathroom with walk-in shower and an independent toilet. On the upper floor, you will find a third bedroom as well as a bathroom with toilet. The basement, tiled and fitted out, constitutes a genuine complementary living space offering many possibilities. Outside, you will enjoy a fully enclosed and perfectly maintained plot, ideal for children, pets or moments of relaxation with family. A well-maintained and functional home, ready to welcome its new owners. The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 883 649 212 - Registry of LE MANS) Emmanuel PRENANT Individual Entrepreneur - Ref. 960603 Name of negotiator: PRENANT Emmanuel