Immobile #4501

MAISON SUR CAVE INDIVIDUELLE VIGNON EN QUERCY IDEALE  RESIDENCE FAMILILALE OU SECONDAIRE Découvrez cette charmante maison de 1948, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Sur un terrain dominant de 5 146 m² en partie en pente, elle offre un cadre paisible et verdoyant; Au niveau principal, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse abritée avec vue dégagée sur la nature exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une chambre avec rangements, une salle de douche avec wc complètent cet espace de vie pratique et chaleureux. À l'étage, les combles ont été aménagés avec une 2nde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de dortoir, de bureau ou de salle de jeu selon vos besoins. Un poêle à bois, dont le raccordement au conduit de cheminée reste à finaliser, apportera une touche conviviale aux soirées d'hiver. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que la proximité des commodités garantit un quotidien pratique. Le chauffage actuel se fait par radiateurs électriques. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets et à vous offrir un cadre de vie unique, entre calme et fonctionnalité. Appelez SEGHERS Anne cécile au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4593ACS Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :…

HOUSE OVER A PRIVATE CELLAR, VIGNON EN QUERCY IDEAL FAMILY OR SECOND RESIDENCE. Discover this charming house from 1948, entirely renovated with care, combining old-world character with modern comfort. On a dominant plot of 5,146 m² partly sloping, it offers a peaceful and green setting. On the main level, a bright living room opens onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to a sheltered south-west-facing terrace with an unobstructed view of nature, perfect for enjoying the sun. A bedroom with storage, a shower room with WC complete this practical and warm living space. Upstairs, the attic has been fitted out with a 2nd bedroom with shower room, as well as a multipurpose space that can serve as a dormitory, office or games room according to your needs. A wood stove, whose connection to the chimney flue remains to be finalised, will bring a convivial touch to winter evenings. The plot, pool-permitting and with no overlooking neighbours, gives free rein to your layout wishes, while the proximity of amenities guarantees a practical daily life. The current heating is by electric radiators. A house full of charm, ready to welcome your projects and to offer you a unique living environment, between calm and functionality. Call SEGHERS Anne Cécile at [Contact details hidden] Listing reference: 4593ACS Date of diagnostic completion: 02/10/2025 The price indicated includes the fees payable by the buyer: 7.41% incl. tax of the property price excluding fees Price…